Projektek - Budapest at Property Expos
PROJEKTEK
IRODA
Mixed-use development at Pécs (HIPA)
56,1ha-os fejlesztési terület a Pécs-Pogány reptér és az M60-as főút mellett. A terület fejlesztésére számos előzetes terv készült, jelenleg a vegyes funkció a legvalószínűbb: ipari gyártás és logisztika vagy kereskedelmi jelleg, irodákkal kiegészítve, esetleg lakóépületek és szabadidő park valósulhat meg a területen.
Liberty (WING)
A többfunkciós épület. A Liberty egy olyan egyedülálló projekt, amelyben „A+” kategóriás irodaterek, egy 3-4 csillagos szobaegységekkel rendelkező szálloda és kereskedelmi egységek együttesen szolgálják a felhasználók kényelmét és igényeit. A komplexum két ütemben épül fel, az első ütemben a déli szárny összesen 20.000 négyzetméterén az 1-4. emeleten irodahelyiségek, míg a földszinten és az 5-8. emeleten szállodai funkciót betöltő területek kapnak helyet. Az első ütem, a déli szárny átadása 2023-ban tervezett, amelyből 10.000 m2 irodaterület 2023 tavaszától várja bérlőit, míg a 330 db szobát kínáló szállodai rész 2023 végén nyit meg.
Váci Greens D (GTC)
A Váci Greens D irodaház Budapest 13. kerületében található, és progresszív, professzionális vállalkozások számára biztosít jövőbe mutató irodatereket. A házon belüli és környékbeli szolgáltatások széles választékával ez a vonzó épület megérdemli azt a hírnevet, amelyet az elmúlt években a piacon szerzett.
Duna Tower (GTC)
Az Árpád híd közelében álló, 60 m magas Duna Tower irodaház összesen 6000 m2 prémium irodaterületet kínál 16 emeleten, összesen 31500 nm bruttó bérbeadható területtel. 3 szintes, közel 400 férőhelyes mélygarázzsal rendelkezik. Az irodákból egyedülálló kilátás nyílik a városra, valamint a Margitszigetre. Az épület megközelíthető villamossal, metróval, de a gyalogosok és kerékpárosok számára is könnyen elérhető. Autóval mindössze 5 perc Budapest belvárosa.
CenterPoint (GTC)
A Centerpoint a fővárosi irodapiac egyik különleges fejlesztése a XIII. kerületben, 75.000 nm-en. A két fázisban megújuló, illetve kibővülő komplexum rugalmasan alakítható emeleti szintjein irodák, a földszintjén üzletek és szabadidős létesítmények kapnak helyet. A 2022 második negyedévében befejeződő első szakasz az emblematikus Centerpoint irodaépület újragondolása és felújítása, amelyhez – a projekt második fázisában, 2024-ben – egy vadonatúj irodafejlesztés is kapcsolódik.
Liget Center (WING)
A Liget Center irodakomplexum Budapest VI. kerületében, a Dózsa György út – Városliget fasor által határolt saroktelken található.
A Liget Center és Auditórium felújítása, amelyre az RTL Magyarország kötött hosszútávú bérleti szerződést egy teljes üveghomlokzattal rendelkező új önálló épülettel teljesedik ki, amely hat szinten további 2.200 négyzetméter modern irodaterületet kínál a zöld környezetben belvárosi irodát kereső cégeknek. Az Dózsa György út autós forgalma, valamint a járókelők elől, ez az exkluzív ékszerdoboz, sejtelmesen a műemléki épület mögé rejtőzködik. A három épület együttesen egy privát belső udvart keretez majd. Az épület várhatóan 2024 második felében kerül átadásra.
Aréna Business Campus A (ATENOR)
Az Aréna Business Campus egy A+ kategóriás irodakomplexum, amely 72.000 m2 iroda- és retail területet kínál. A fejlesztés 4 épületből áll, hatalmas zöld felületekkel, BREEAM Excellent és Access4you Gold minősítéssel rendelkezik. Elhelyezkedése kiváló, az 1-es villamos és a 2-es metró gyalog elérhető. A parkon belüli szolgáltatások, közösségi és rekreációs terek várják a bérlőket. Az A épület átadott, bérlői többek között a Heineken és az Emerson.
BakerStreet I (ATENOR)
A BakerStreet – az ATENOR legújabb campus fejlesztése – „A+” kategóriás irodaprojekt két fázisban fog megvalósulni Dél-Buda szívében, környezettudatos megoldások, magas minőségű anyagok és kiemelkedő színvonalú építészeti technológia felhasználásával. Az E.ON új székháza, a 16.500 m2-es I. fázis tervezett átadása 2024 második negyedévében várható, a 24.000 m2-es II. fázis építése pedig hamarosan indul.
Budapest ONE (Futureal)
A 66000 m2-es, modern és fenntartható komplexum Őrmezőn, Magyarország legnagyobb multimodális közlekedési csomópontjában található, ahonnan a belváros és az agglomeráció is könnyen és gyorsan elérhető. A BREEAM minősítésű, energiahatékony és emberközpontú irodaház itthon elsőként szerezte meg a WELL legmagasabb, Platina minősítését. Az épület tetején 500 méter hosszú futópálya, WELL-szoba, a földszinten számos bolt és szolgáltatás található.
Corvin Innovation Campus (Futureal)
A szinte teljesen érintésmentes kialakítású irodaház a nemzetközileg is elismert Corvin Sétány sikertörténetének következő fejezete. A BREEAM és WELL minősítéseknek megfelelően fejlesztett Corvin Innovation Campus energiahatékony és emberközpontú megoldásokkal, valamint tágas parkkal várja jövőbeni bérlőit. A metróállomás közelében található, kisállatbarát épület tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.
Multifunctional development at Szeged (HIPA)
A 40.000m²-es terület vegyes felhasználású fejlesztését tűzték ki célul a tulajdonosok, egy 3*-os 100 szobás üzleti hotellel, irodákkal és szabadidő parkkal joint venture-ben vagy 100%-os tulajdonrész eladásával. A projekt az ELI-ALPS és a köré tervezett ELI Science Park közvetlen szomszédságában található, valamint a ContiTech gumigyár közelében.
RoseVille (ATENOR)
A RoseVille egy prémium A+ kategóriás irodaház 15.500 m2 bérbeadható irodaterülettel Óbudán, a Rózsadomb szomszédságában. 2023 Q1-es átadásával olyan emberközpontú és egyben modern munkahely jön létre, amely szervesen illeszkedik a történelmi településképbe, mégis kiemelkedik abból. Az épület BREEAM Excellent minősítéssel és Access4you Gold tanúsítvánnyal rendelkezik. Olyan neves nemzetközi bérlők foglalják el, mint a L’Oréal vagy a Veeva Systems.
IPARI, LOGISZTIKAI
INPARK – your Pillars – your Growth!
Az INPARK, 2016-os alapítása óta a legnagyobb fejlesztésitelek-portfólióval rendelkező ipariingatlan-fejlesztővé vált Magyarországon, több, mint 900 hektár ipari célú, azonnali ügyféligény-kielégítésre alkalmas fejlesztési területtel rendelkezik az ország 17 városában. Az INPARK által értékesített beruházási terület nagysága meghaladja a 468 hektárt. A Csoport által bérbeadott csarnokterület meghaladja a 248,000 m2-t, amelyből öt helyszínen hat, összesen 80,000 m2 logisztikai és gyártóegység 2022-ben került átadásra. Küldetésünk a gyors, rugalmas és átfogó ingatlanfejlesztői megoldások biztosításán túl olyan projektek megvalósítása, ahol a környezettudatos szemlélet és fenntarthatóság a legkorszerűbb technológiák alkalmazásával hozzájárul a piac élénkítéséhez és egy dinamikus virágzó gazdasági környezet kialakításához.
INPARK Hatvan – 60.000 négyzetméteren a legmodernebb technológia
A 37 hektár kiterjedésű INPARK Hatvan Ipari Parkban megvalósított 60.000 m2-es logisztikai központ az elmúlt évek egyik legnagyobb ipariingatlan-fejlesztése Magyarországon. A Bosch Group által bérelt épület a Bosch számára jelentős mérföldkő, amely elősegíti a vállalat folyamatainak összehangolását. Szakértői csapatunk által személyre szabott megoldások valósultak meg a legmagasabb műszaki és technológiai színvonalon Az épület belülről hét egységre – tűzszakaszra – oszlik, ezenfelül egy átrakodó – cross-dock – terület is kialakításra került. A fenntarthatóságot és az energiahatékonyságot szolgálja az egyedi hűtési és fűtési rendszer, valamint a LED-világítás. A központ több mint 50.000 m2 hasznos raktár-, 2.000 m2 iroda-, valamint 8.000 m2 kiszolgáló-, illetve szociális helyiséget foglal magában.
INPARK Nagykanizsa – A lehetőségek földje!
A közvetlenül az M7 autópálya és a 7. főút mellett elhelyezkedő, 73 hektáros INPARK Nagykanizsa Ipari Park első épülete a Honeywell számára létesült. A 10,935 m2 alapterületű csarnok 8568 m2 gyártó- és raktárterületből, valamint 2367 m2 irodaterületből áll. Az épületet kialakítása a bérlő gyártási és raktározási tevékenységéhez a lehető legnagyobb rugalmasságot biztosítja. A rácsszerű primer elektromos és IT hálózat, valamint a sűrítettlevegő-rendszer kiépítése lehetővé teszi a munkaterületek egyedi kialakítását és szükség szerinti átrendezését. A gyártóterület hőmérséklet- és páratartalom szabályozással ellátott. A polcos raktárrész nagy pontosságú ipari padlója VNA targoncák használatát is lehetővé teszi.
INPARK Gyula – Landolj velünk!
Gyula nagy múltú határváros az EU schengeni övezete és Románia között, a távolabbi Balkán felé, közel a békéscsabai, temesvári és szegedi agrár-ipari-kereskedelmi, kutatás-fejlesztési övezetekhez. Az INPARK Gyula egy újjászülető és rohamosan fejlődő európai régió központjában helyezkedik el. Itt alakul ki hazánk egyik haderőmodernizációs központja, légiipari klasztere, melynek zászlóshajója az Airbus Helicopters Magyarország Kft. gyára. A park további bérlője az STU Repülés-technológiai Felületkezelő Kft.
INPARK Páty – Egy igazi Kick-off projekt!
Az INPARK-csoport 2016-ban kezdte meg első, 24,241 m2 alapterületű logisztikai központjának építését Európa egyik vezető logisztikai vállalata, a Kühne + Nagel Hungary részére – amely a bérlő részére 2017-ben került átadásra – az INPARK Páty Ipari Parkban. A 45 hektáros területen 2017 óta három logisztikai csarnok került megépítésre. A második, két ütemben épült újabb 22,590 m2 alapterületű logisztikai központ Európa egyik vezető szállítási és logisztikai szolgáltatója a Waberer’s Group részére került átadásra 2020-ban. A legújabb épület egy 2022-ben átadott 32.112 m2 alapterületű raktár, amelyet az Országos Kórházi Főigazgatóság bérel, amely épület annak regionális raktára és logisztikai központjaként szolgál. Az irodaterület függönyfallal ellátott, amelyből egy kis tanösvénnyel rendelkező tóra nyílik kilátás.
INPARK Pécs – Egy regionális siker!
Az 51 hektáros INPARK Pécs Ipari Parkban, annak kialakítása óta két létesítmény került megépítésre. Az első, 2020-ban átadott, 22.000 m2 alapterületű létesítmény bérlője a Hanon Systems Hungary, amely autóalkatrészeket gyárt és tárol az épületben. A második, 2021-ben átadott, 10.000 m2 alapterületű raktár bérlője a Raben Trans logisztikai szolgáltató. A Raben Trans ügyvezető igazgatója, Árvai Csaba szerint az új telephely segítséget nyújt a vállalatnak, hogy helyi partnereik részére még magasabb szintű szolgáltatást nyújtsanak. Az INPARK pécsi fejlesztése remek bizonyítéka annak, hogy nagy lehetőség rejtőzik a vidék logisztikai funkciójának erősítésében. Az INPARK célja, hogy ezen beruházásokat tovább folytatva támogassa a regionális gazdaságfejlesztést, amely kulcsfontosságú szempont Magyarországon.
Limitless Park Biatorbágy (HIPA)
A Limitless Park közel 200.000 m2-en megvalósuló ipari ingatlan projekt közvetlenül az M0-M1 autópálya mellett Biatorbágyon található, mindössze 15 percre Budapesttől, kitűnő lokációban.
A Limitless Park fejlesztését egy zöld ipari park koncepcióra építenénk az ESG és a BREAM irányelvei szerint. A parkban megvalósítható last mile és city logisztika, gyártás és összeszerelés, kereskedelmi tevékenység. Összesen 65.000 m2 épület építhető 1 500 m2 – 15 000 m2-es épületek formájában.
Miskolc Déli Technológiai Park (HIPA)
A 360.000 főt számlaló térség központjának, Miskolc városának déli részén helyezkedik el az a 85 hektáros, fejlett infrastruktúrával rendelkező iparterület, mely adottságaiból eredően kiválóan alkalmas zöldmezős beruházások fogadására. Magyarország Kormánya nemzetgazdasági szempontból kiemelt fontosságúnak nyilvánította, és így VIP státusszal rendelkezik a terület. 100 km-es körzeten belül 3 szomszédos ország is elérhető, aminek köszönhetően bármely, logisztikai vagy gyártó tevékenységgel rendelkező vállalat kapcsolódhat a térségben található termelési lánchoz.
Mixed-use development at Pécs (HIPA)
56,1ha-os fejlesztési terület a Pécs-Pogány reptér és az M60-as főút mellett. A terület fejlesztésére számos előzetes terv készült, jelenleg a vegyes funkció a legvalószínűbb: ipari gyártás és logisztika vagy kereskedelmi jelleg, irodákkal kiegészítve, esetleg lakóépületek és szabadidő park valósulhat meg a területen.
GLP Sziget 2 Logistics Centre (in progress)
A GLP Hungary büszkén tudatja, hogy legújabb logisztikai parkja, a Sziget 1 nem csak befejeződött, de mindkét csarnoka bérlőre is talált. Az A kategóriás létesítmények megtestesítik a GLP piacvezető tervezési sztenderdjeit és specifikációit. Emellett máris folyamatban van a Sziget 2 logisztikai park engedélyezése. Ez a szintén kiváló elhelyezkedésű fejlesztés több mint 100.000 négyzetméternyi ingatlannal bővíti a magyarországi piaci kínálatot.
GLP Sziget Logistics Centre (átadva)
A GLP Hungary büszkén tudatja, hogy legújabb logisztikai parkja, a Sziget 1 nem csak befejeződött, de mindkét csarnoka bérlőre is talált. Az A kategóriás létesítmények megtestesítik a GLP piacvezető tervezési sztenderdjeit és specifikációit. Emellett máris folyamatban van a Sziget 2 logisztikai park engedélyezése. Ez a szintén kiváló elhelyezkedésű fejlesztés több mint 100.000 négyzetméternyi ingatlannal bővíti a magyarországi piaci kínálatot.
East Gate Pro Business Park (WING)
Az East Gate PRO a nagy sikerű East Gate Business Park második üteme, amely modern és személyre szabható raktározási megoldásokat kínál Fóton az M0-s és az M3-as autópályák találkozásánál. A mindössze 60.000 m2 csarnoképületek speciális technológiai elvárásokat nélkülöző gyártási, összeszerelő és raktározási célokra egyaránt alkalmas csarnoktereket kínálnak, igény szerint színvonalas irodai és kiszolgáló funkciókkal kiegészítve, ezért egyedi cégközpontok és székházak kialakítására is alkalmasak.
ELI-ALPS Kutatóközpont (Szeged)
Az Extreme Light Infrastructure (ELI) projekt szerves része az európai kutatási nagyberendezések tervezett, illetve épülő azon generációjának, amelyet az Európai Kutatási Infrastruktúrák Stratégiai Fóruma (ESFRI) fog össze. Az ELI a világ első olyan létesítménye, amely a fény és az anyag kölcsönhatásának vizsgálatát minden eddiginél nagyobb intenzitások mellett teszi lehetővé, akár az úgynevezett ultra-relativisztikus tartományban is.
HelloParks Páty megapark
A 108 hektáros területen elhelyezkedő HelloParks Páty hazánk egyik legnagyobb logisztikai és ipari megaparkja, amelyen összesen 354 000 m2 raktár- és ipari terület kialakítása van folyamatban. Az első ütemben elkezdett, a BREEAM fenntarthatósági szabvány Outstanding minősítése szerint épülő 58 000 m2-es csarnok Budapest vonzáskörzetének legnagyobb ipari csarnoka lesz. Az épület tervezett átadása 2023 második negyedévére várható.
HelloParks Maglód megapark
A HelloParks Maglód 46 hektáros területén került átadásra a vállalat első raktárcsarnoka. A már 100 százalékosan bérbe adott, 46 000 m2-es csarnok a logisztikai és ipari létesítmények közül hazánkban elsőként érte el a BREEAM New Construction tanúsítvány Excellent szintű minősítését. A második, 45 000 nm2-es épület év elején szerezte meg a használatbavételi engedélyt. A területen összesen több mint 200 000 m2 fejlesztés fog megvalósulni.
HelloParks Fót megapark
A HelloParks Fót megaparkban 76 hektáron összesen 330 000 m2 raktár- és ipari fejlesztés megvalósítása zajlik. Egy 45 000 m2-es raktárcsarnok már 100%-ban kiadásra került, egy 26 000 m2-es csarnok pedig év végén lett átadva. Jelenleg egy 45 000 m2-es csarnok építése folyik. A park összes épülete a BREAAM fenntarthatósági szabvány New Construction kategóriájának legmagasabb minősítéseinek eléréséhez szükséges kritériumok szerint épül.
IGPark Karcag (Infogroup)
A Karcagi Ipari Park Karcag városának dél-keleti részén található, a 4. sz. főútvonal és az M4-es autópálya mellett. A Budapest-Szolnok-Nagyvárad transzeurópai (TEN-T) útvonalon való lokációjának és kiváló vasúti kapcsolatainak köszönhetően, a Park ideális választás intermodális teherforgalom lebonyolítására. A Karcagi Ipari Park mintegy 108 ha területen helyezkedik el és kínál ebből telkeket vételre, valamint BTS fejlesztésekre egyaránt.
IGPark Miskolc (Infogroup)
Az IGPark Miskolc a Miskolc Mechatronikai Ipari Parkban, az M30-as autópálya közvetlen közelében helyezkedik el. A 6,5ha fejlesztési területen egy 19.000 m2 alapterületű gyártó- és logisztikai csarnok építése van folyamatban. Ezen kívül további 23 hektár ipari területet is elérhetőmegvételre vagy built-to-suit együttműködésben történő fejlesztésre. A terület igény szerint osztható, vagy 50 hektárig bővíthető.
IGPark Kecskemét dél (Infogroup)
A kecskemét déli ipari körzetében található IGPark Kecskemét dél olyan nemzetközi cégek közvetlen közelében helyezkedik el, mint a Mercedes Benz, Kühne+Nagel, Duvenbeck, Knorr-Bremse és SMP. A Park az M5 autópályáról, valamint az 54.sz. főútvonalról egyszerűen megközelíthető, így ideális helyszín mind logisztikai, mind ipari igények kielégítésére. A tulajdonos Infogroup 21.000 m2 területű ipari-logisztikai csarnokot kínál bérleti konstrukcióban és további területeket built-to-suit fejlesztésre.
IGPark Kecskemét nyugat (Infogroup)
A IGPark Kecskemét Nyugat Kecskemét nyugati részén, Kadafalván található. A kiváló lokációjú Park, az M5 autópályáról néhány percen belül elérhető. A Park mintegy 33 hektár ipari területtel rendelkezik, melyből a 40.000 m2-t kitevő 6 raktárcsarnok 100 %-ban bérbeadott ismert nemzetközi bérlőkkel – mint például az ABB, Steelflex, Duvenbeck vagy a Freudenberg. A Park épületeinek bérlésére folyamatos és egyre növekvő az igény. Emellett a terület további fejlesztési lehetőségekkel is rendelkezik: a parkban elérhető hozzávetőlegesen 11 ha fejlesztési terület, mintegy 50.000 m2 potenciállal.
IGPark Polgár (Infogroup)
Az IGPark Polgár közvetlenül az M3 autópálya és egyben a TEN-T tranzit útvonal polgári lehajtójánál helyezkedik el. Kiváló lokációjának köszönhetően 4 nagyvárosból – Budapest, Debrecen, Miskolc és Nyíregyháza – is könnyedén megközelíthető. A Park 58 ha területű, amelyben 32.500 m2 saját tulajdonú “A” kategóriás könnyűipari- és raktárcsarnokban kínál bérleti lehetőséget, valamint fejlesztési telkek is elérhetőek vételre vagy BTS fejlesztésre.
Science Park Szeged Tudományos és Innovációs Park
A Science Park tudományos és innovációs park kialakításával a Szegedi Tudományegyetemmel jelenleg is együttműködő, illetve további kutatás-fejlesztési és innovációs tevékenységgel foglalkozó vállalkozások települhetnek a felsőoktatási intézmény és a tudományos kiválóságot megtestesítő európai kutatási infrastruktúra – ELI-ALPS – közvetlen fizikai környezetébe. A mintegy 85 ha nagyságú területen az egyetemi tudásbázis kihasználásával létrejön az az innovációs ökoszisztéma, amely multiplikátor hatása révén kölcsönösen támogatóan és inspirálóan hat a partnerekre és fejti ki regionális gazdaságélénkítő hatását.
KISKERESKEDELMI
Mixed-use development at Pécs (HIPA)
56,1ha-os fejlesztési terület a Pécs-Pogány reptér és az M60-as főút mellett. A terület fejlesztésére számos előzetes terv készült, jelenleg a vegyes funkció a legvalószínűbb: ipari gyártás és logisztika vagy kereskedelmi jelleg, irodákkal kiegészítve, esetleg lakóépületek és szabadidő park valósulhat meg a területen.
Andrássy út 40-42. (GTC)
Az Andrássy út 40-42., melyben prémium irodák és földszinti kiállítóterek kaptak helyet, a főváros szívében, a népszerű és mindig zsúfolt Andrássy úton található, műemlék lakóépületekkel, irodaházakkal, színvonalas üzletekkel, éttermekkel, bankokkal és közintézményekkel körülvéve. Az Oktogon, a város egyik fő közlekedési csomópontja mindössze 3 perc sétára található a látványos és vonzó épülettől.
Multifunctional development at Szeged (HIPA)
A 40.000m²-es terület vegyes felhasználású fejlesztését tűzték ki célul a tulajdonosok, egy 3*-os 100 szobás üzleti hotellel, irodákkal és szabadidő parkkal joint venture-ben vagy 100%-os tulajdonrész eladásával. A projekt az ELI-ALPS és a köré tervezett ELI Science Park közvetlen szomszédságában található, valamint a ContiTech gumigyár közelében.
SZÁLLODA
Dósa Nádor tér hotelfejlesztés (Debrecen)
A Debrecen centrumában elhelyezkedő Dósa nádor téren, a belvárosi sétálóövezet központi részén egyedi fejlesztési lehetőség áll rendelkezésre, ahol a cél a város egyik legexkluzívabb szállodájának a megvalósítása. A fejlesztés a szálláshely funkción túl – amelyre kiemelt igény jelentkezik mind turisztikai, mind üzleti oldalról – városközponti szerepkörök betöltését is célozza mind vendéglátói, mind szolgáltatási oldalról. A belváros Dósa Nádor teret is érintő, összefüggő sétálóövezete számos rendezvénynek ad otthont, amely impozáns eleme lesz ez az új belvárosi hotel.
Multifunctional development at Szeged (HIPA)
A 40.000m²-es terület vegyes felhasználású fejlesztését tűzték ki célul a tulajdonosok, egy 3*-os 100 szobás üzleti hotellel, irodákkal és szabadidő parkkal joint venture-ben vagy 100%-os tulajdonrész eladásával. A projekt az ELI-ALPS és a köré tervezett ELI Science Park közvetlen szomszédságában található, valamint a ContiTech gumigyár közelében.
LAKÓ
Mixed-use development at Pécs (HIPA)
56,1ha-os fejlesztési terület a Pécs-Pogány reptér és az M60-as főút mellett. A terület fejlesztésére számos előzetes terv készült, jelenleg a vegyes funkció a legvalószínűbb: ipari gyártás és logisztika vagy kereskedelmi jelleg, irodákkal kiegészítve, esetleg lakóépületek és szabadidő park valósulhat meg a területen.
Park West (WING – LIVING)
A Park West lakópark Budapest belvárosának szívében található, egy nagyobb közlekedési csomópont, a Lehel tér közelében. A négy ütemben épülő, fenntartható lakópark összesen 880 lakást kínál azoknak, akiknek fontos a pezsgő belvárosi élet. A 229 lakásos első ütem 2022-ben került átadásra. A 234 lakásos második ütem átadása 2023 szeptemberében, a harmadik ütem átadása pedig 2025 második felében várható. A házban található smart, – illetve közösségi szolgáltatások az épület lakóinak mindennapjait teszik könnyebbé, míg az egyéb infrastrukturális fejlesztések a teljes környék épüléséhez járulnak hozzá.
Andrássy út 40-42. (GTC)
Az Andrássy út 40-42., melyben prémium irodák és földszinti kiállítóterek kaptak helyet, a főváros szívében, a népszerű és mindig zsúfolt Andrássy úton található, műemlék lakóépületekkel, irodaházakkal, színvonalas üzletekkel, éttermekkel, bankokkal és közintézményekkel körülvéve. Az Oktogon, a város egyik fő közlekedési csomópontja mindössze 3 perc sétára található a látványos és vonzó épülettől.
Tócóvölgy Kft. (Debrecen)
Fejlesztési célok között szerepel a modern, megfizethető árú, magas minőségű lakóingatlanok létrehozása, a magyarországi regionális központi szerep erősítése, valamint az újrahasznosuló energiák felhasználása és a zöld területek kialakítása. A fejlesztési terület mérete 10 ha, ahol 50 db lakóingatlanban összesen 1183 db, 42-71 m2 közötti lakás épül. Épületmagasságok: Földszint + 3 – Földszint + 7. Étterem, kisbolt, közösségi terek, üzlethelyiségek.
Kassák Terrace (WING – LIVING)
A LIVING Kassák projektjének harmadik és befejező ütemében, a Kassák Terrace lakófejlesztésben összesen 246 lakás épül fel a XIII. kerületi Klapka és Kassák Lajos utca kereszteződésében, a Váci úttól sétatávolságra. A lakópark magas műszaki minőségben épül és kedvező ár-érték arányt kínál, a LIVING sztenderdeknek megfelelően közösségi szolgáltatásokat és okos megoldásokat is nyújt a leendő lakástulajdonosok részére. Az AA+ energetikai besorolású lakópark hőszivattyús megoldással, illetve felület hűtés-fűtéssel épül. A Kassák Terrace elkészültével válik teljessé a Kassák projekt 9 000 négyzetméteres belső parkja, ami hozzájárul a környék zöld felületeinek bővüléséhez. A projekt átadása 2025 első felében várható.
LAKE11 Home&Park (ATENOR)
Az ATENOR a LAKE11 Home&Park projekttel lépett be Magyarországon is a lakóingatlanpiacra 2021-ben. A lakópark-beruházás Dél-Budán, a XI. kerületben valósul meg, 8 hektáros zöld területen. A LAKE11 fejlesztése során parkházak, tóparti villaházak mellett sétányokkal és kültéri szabadidős parkok, közösségi terek is létrejönnek. Összesen 900 minőségi otthon, köztük stúdió-, 1-4 hálószobás-, penthouse- és egyedi duplex lakások várják lakóikat.
Le Jardin (WING)
Budapest egyik legzöldebb, környezetbarát lakóparkjában, a Le Jardin két ütemében összesen 310 db lakás épül fel a XIII. kerület kertvárosi részén. A Le Jardin a LIVING eddigi legkörnyezettudatosabb beruházása, melynek részei a teljes mértékben megújuló energián alapuló gépészeti megoldások, a környezettudatos anyaghasználat, a szelektív hulladékkezelés, a környezettudatos vízfelhasználás, az esővíz újrahasznosítása, illetve a felület hűtés-fűtés. A Le Jardin lakásai AA+ energetikai besorolásúak lesznek.
VÁROSFEJLESZTÉS
Tópark BE MY CITY (HIPA)
A TÓPARK ’BE MY CITY’ multifunkcionális épületegyüttes Budapesttől néhány kilométerre, az M0-M1-M7 autópályák háromszögében található. Az ingatlan-beruházás 55.000 m2 alapterületen irodaházakkal, 15.000 m2 területen kiskereskedelmi és szolgáltató egységekkel, 35.000 m2 alapterületen 350 db lakóingatlannal, 3000 parkolóhellyel, egy 150-200 szobás szállodával és hozzá tartozó 800-1.000 fős konferenciateremmel, valamint a beruházást körülölelő zöld felülettel nyújt egyedülállóan magas színvonalú szolgáltatásokat és természet-közeli élményt.
Városfejlesztés – Liget Budapest Projekt
MIPIM zsűri fődíj – Magyar Zene Háza
A zsűri fődíjat nyerte el a Liget Budapest Projekt keretében megvalósult Magyar Zene Háza 2022. március 17-én Cannes-ban, a világ legnagyobb és legrangosabb ingatlanszakmai kiállításán, a MIPIM-en. Történelmi pillanat, hogy a nemzetközi szakmai grémium a világ legjobb épületeit felvonultató mezőny elé helyezte a Magyar Zene Házát és egyhangú szavazással a zsűri fődíjával jutalmazta. A nemzetközi szakértőkből álló döntőbizottság az indoklásában fenntarthatósági, esztétikai és látogatói élmény szempontjából egyaránt a világ legjobbjának ítélte a japán sztárépítész, Sou Fujimoto által tervezett különleges épületet. A MIPIM Awards fődíjával a Magyar Zene Háza a hazai ingatlanfejlesztés egyik legnagyobb nemzetközi sikerét érte el, s Magyarország egyik legtöbb elismeréssel rendelkező épületévé vált.
Liget Budapest Projekt
Európa legkomplexebb kulturális negyede épül Budapesten, amire minden magyar büszke lehet. A 10 éves Liget Budapest Projekt ma a kontinens legnagyobb léptékű, sokszorosan díjnyertes városfejlesztése. Célja a Városliget átfogó rehabilitációja, amely magába foglalja a zöldfelületek, valamint a Liget évszázados intézményrendszerének megújítását és bővítését. E városrész a hagyományokat szem előtt tartva újul meg, legyen szó a csaknem 120 éves Szépművészeti Múzeum épületének modernizációjáról, vagy új épületek megvalósításáról, mint a 2022-ben megnyílt és már számos nemzetközi díjjal elismert Magyar Zene Háza és Néprajzi Múzeum épületeiről, illetve a közeljövőben felépülő, a Pritzker-díjas SANAA által tervezett Új Nemzeti Galériáról. Mindeközben a park zöldfelülete bővül és megújul. A Liget projekt eredményei már láthatók: az elmúlt két évben csaknem ötmillió látogató vette birtokba az új fejlesztéseket.
Best Futura Mega Project (Liget Budapest Projekt)
A Liget Budapest projekt 2017-ben az Európai Unió legjobb városfejlesztési projektje lett a rangos ingatlanszakmai kiállításon, a MIPIM-en. A Liget Budapest a legnagyobb és legátfogóbb fejlesztéseket bemutató kategória, a Best Futura Mega Project keretein belül került a négy legjobb projekt közé a legjobb európai uniós fejlesztésként: megújulnak a már itt lévő évszázados intézmények, új múzeumok épülnek magyar és nemzetközi sztárépítész-irodák közreműködésével, emellett rehabilitálják a park természeti értékeit és növelik zöldfelületét.
Best Public Service Architecture (Néprajzi Múzeum)
2022 májusában látványos kiállításokkal nyitotta meg kapuit a Néprajzi Múzeum új, Liget projektben megvalósult épülete. A Ferencz Marcel (NAPUR Architect) által tervezett ház az intézmény történetének első olyan otthona, mely múzeumi célra épült. A korábbi kiállítóhelyhez képest itt háromszor nagyobb tér áll a gyűjtemény rendelkezésére. A Városliget szélén álló, két egymásba fonódó domboldalt megidéző épületet közel félmillió pixelből kialakított homlokzat díszíti, amely 20 magyar és 20 nemzetközi néprajzi motívum kortárs újrafogalmazását jeleníti meg. A több mint 7.000 négyzetméteres tetőkertje pedig legmagasabb pontján gyönyörű panorámát nyújt. A nemzetközi ingatlanszakma egyik legnagyobb megmérettetésén, a londoni International Property Awardson 2018-ban már a tervei alapján a világ legjobb középületének választották, s egyben a Best Architecture fődíjjal is kitüntették.
Magyar Zene Háza (Liget Budapest Projekt)
2022 elején megnyílt a Magyar Zene Háza, a japán sztárépítész, Sou Fujimoto által tervezett ikonikus épületet csaknem 170 nemzetközi pályaműből választotta ki a zsűri. A CNN és a World Architecture Community is világszerte a legjobban várt épülete között tartotta számon, és mára Magyarország legtöbbet díjazott épületévé vált, többek között a legrangosabb ingatlanszakmai vásár, a MIPIM zsűri fődíját is elnyerte. Átadásával egy valódi kortárs építészeti remekművel gazdagodott Budapest: organikusan hullámzó, lyukakkal áttört tetőszerkezetével és hatalmas, vízszintes szerkezeti osztás nélküli üvegfalaival összetéveszthetetlen látványt nyújt. A formabontó külső egy komplex zenei beavató intézményt rejt, amely sokszínű programkínálatával egész évben a zene számtalan élményét tárja a látogatók elé. Nyitása óta folyamatosan telt házzal működik, már több, mint 800 ezren látogatták meg.
Új Nemzeti Galéria (Liget Budapest Projekt)
Az Új Nemzeti Galéria – a Pritzker-díjas japán SANAA Architects tervei alapján – egy olyan korszerű, építészetileg is kiemelkedő létesítményként épülhet meg, amely méltó a Városligethez és az egyik legfontosabb magyar közgyűjteményi együtteshez, kiállítótereiben – visszatérve a hagyományokhoz – az 1800 utáni magyar és nemzetközi képzőművészet remekeit együtt mutatják be. Az intézmény vonzó időszaki kiállításokkal és kulturális programokkal a 21. századi magyar és az európai művészeti élet izgalmas helyszíne lehet.
Szépművészeti Múzeum
A Liget Budapest Projektnek köszönhetően megvalósult a több, mint 100 éves Múzeum történetének legátfogóbb megújítása, melynek eredményeként a látogatók 70 év után ismét gyönyörködhetnek lenyűgöző Román Csarnokában, amely visszanyerte eredeti pompáját. A múzeum tárlatait az újranyitás óta már több, mint egymillió látogató tekintette meg, kihagyhatatlan célpontja belföldi és nemzetközi turistáknak egyaránt. A rekonstrukció kiemelkedő értékét a legjelentősebb európai műemléki díjjal, az Europa Nostra díjjal ismerték el.
Közlekedési Múzeum – Magyar Innováció Háza (Liget Budapest Projekt)
A Közlekedési Múzeum alapjaiban születhet újjá: két nagy kiállítóhelyen, és 21. századi körülmények között mutathatja majd be páratlan gyűjteményét. A tervek szerint a városligeti – az eredeti tervek alapján megújuló – épületben a magyar műszaki találmányokat és innovációt bemutató interaktív kiállítás jönne létre, míg a közel 120 éves közlekedési múzeum egy barnamezős beruházás során felépülő, Városligeten kívüli bemutatóhelyen kap új otthont. A városligeti múzeum megújítása kapcsán Pfaff Ferenc 1896-os eredeti terveit a Mérték Építészeti Stúdió álmodta újra.
Országos Múzeumi Restaurálási és Raktározási Központ (Liget Budapest Projekt)
A Néprajzi Múzeum, a Szépművészeti Múzeum és a Magyar Nemzeti Galéria műtárgyainak megőrzéséhez biztosít kiemelkedő szakmai feltételeket és technikai hátteret a 2019-ben elkészült Országos Múzeumi Restaurálási és Raktározási Központ épületegyüttese, amely a Városliget közelében – a Szabolcs utcai egykori kórház területén – a Narmer Építészeti Stúdió tervei szerint épült fel. A területen helyet kapott a szintén új intézményként létrejövő Közép-Európai Művészettörténeti Kutatóintézet is. A központhoz kapcsolódóan egy szabadon használható, 13 000 nm-es parkot is kialakítottak.
Kós Károly sétány (Liget Budapest Projekt)
A Városliget átfogó fejlesztésének eredményeként a park teljes növényállománya minőségében megújul, mennyiségében pedig jelentősen bővül. Felújítjuk a Vakok kertjét, a rondót és a kis botanikus kertet. Megszűnik a Ligeten átmenő autóforgalom, a Kós Károly sétány valóban gyalogos sétánnyá változik, így kisebb lesz a zaj- és légszennyezés. Új sportolási, pihenési és étkezési lehetőségek várják majd a látogatókat, kutyás parkrésszel, játszóterekkel. Csaknem hatszorosára nő a Városligeti-tó vízfelülete és a park teljes területe akadálymentes lesz.
Játszó- és közösségi terek (Liget Budapest Projekt)
A Liget Budapest Projektnek köszönhetően jött létre a Városligeti Nagyjátszótér, mely Magyarország egyik legnagyobb és legizgalmasabb játszótere. A 13 ezer négyzetméteres parkrészbe közel 50 különleges játékelemet próbálhattok ki, a tér elképesztően látványos központi eleme pedig egy háromszintes mászóka, amelyet Szinyei Merse Pál Léghajó című festménye inspirált. A Nagyjátszótér megnyitása az első jelentős mérföldkő a család- és gyermekbarát Városliget kialakításához vezető úton, a Liget Budapest Projektnek köszönhetően összesen 7 új játszótér kap helyet a megújuló parkban.
Millenium Háza (Liget Budapest Projekt)
A Liget Budapest Projekt keretében megvalósult az egykori Olof Palme Ház, a Városliget egyik legrégebbi és legimpozánsabb épületének műemléki rekonstrukciója. Több tucat restaurátor kétéves munkájának köszönhetően a ház hosszú évtizedek után végre eredeti értékéhez méltó gondoskodást kapott, visszanyerte eredeti, Zsolnay kerámiákkal dísztett külsejét, és így ismételten a főváros egyik legszebb magyar építészeti értékeként várja a látogatókat.
Pavilonkert (Liget Budapest Projekt)
A Liget Budapest részeként 2017-ben három új pavilonnal gazdagodott a park, amelyek az elavult bódésor helyén, az Állatkerti körúton állnak, és Feszl Frigyes eredeti, 1860-ban készült, orientális stílusú tervei alapján épültek. Belsejükben hangulatos kávézó-cukrászda és art-shop ajándékbolt kapott helyet, megőrizve a Liget gasztronómiai, kereskedelmi funkcióját. Felújítottuk a szomszédos egykori BESZKRT állomást is, amely a Liget egyik legrégebbi fennmaradt épülete mely szintén vendéglátó-egységként működik tovább.
Sportpályák (Liget Budapest Projekt)
A Városliget születése óta inspirálja és befogadja a sport szerelmeseit, rekreációs szempontból igen fontos szerepet tölt be a környező kerületekben élők számára, éppen ezért a Liget Budapest Projekt megvalósítása során kiemelt figyelmet fordítanak az egészséges életmódra ösztönző sportolási és kültéri játszó funkciók erősítésére, bővítésére. Ennek legfontosabb eleme a 2020-ban megnyílt új, 13.000 m2-es Városligeti Sportcentrum, ahol újjávarázsolt zöld környezetben több, mint egy tucat sportágban próbálhatják ki magukat az aktív pihenésre vágyó Ligetbe látogatók.
Városligeti Színház (Liget Budapest Projekt)
Több mint 60 év után ismét lehet színház a Városligetben. Az egykori szecessziós épület tervei alapján – de modern működési környezetet biztosítva – épülhet újjá a színház, amely gyermek- és ifjúsági tartalommal működik majd. A tervek szerint kívülről az elbontott épület megidézője, belülről a legmodernebb színpadtechnikai megoldásokat tartalmazó játszóhely lehet: igazi „gyermekek háza”, ahol számos családi programmal mindenki otthon érezheti magát.
Vakok Kertje (Liget Budapest Projekt)
Megújult Magyarország első, speciálisan a vakok és gyengénlátók pihenését és kikapcsolódását szolgáló Vakok Kertje a Városligetben. A majd egyhektáros területet akadálymentesítették, modern eszközökkel látták el, a növényzetét rehabilitálták, felújították és kibővítették a speciális játékokkal felszerelt játszóterét.
Városligeti-tó (Liget Budapest Projekt)
A Városligetet sokan elsősorban a tóval azonosítják, nem véletlen, hogy a parkba látogatók egyik kedvenc helyszíne. A Liget Budapest projektben éppen ezért úgy fog megújulni, hogy vízfelülete sokkal nagyobbra növekedjen, és immáron az év 12 hónapjában díszítse a Városligetet. Megújítását követően a Széchenyi-szigetet, és a visszatérő Páva-szigetet körülölelő, a maihoz képest hatszor nagyobb állandó vízfelülete saját élővilággal is rendelkezik majd. A felújítását követően a téli időszakban csak a Városligeti Műjégpálya területén eresztik le a vizet, mely így továbbra is biztosítja a korcsolyázási lehetőséget.
SZÓRAKOZTATÓIPAR
Multifunctional development at Szeged (HIPA)
A 40.000m²-es terület vegyes felhasználású fejlesztését tűzték ki célul a tulajdonosok, egy 3*-os 100 szobás üzleti hotellel, irodákkal és szabadidő parkkal joint venture-ben vagy 100%-os tulajdonrész eladásával. A projekt az ELI-ALPS és a köré tervezett ELI Science Park közvetlen szomszédságában található, valamint a ContiTech gumigyár közelében.