Projektek - Budapest at Property Expos
PROJEKTEK
IRODA
HOP (WING)
Egyedülálló technológiai-irodapark-élmény, iroda és ipari funkció 3 hektáron, 500 méterre a Városligettől. A projekt legfőbb előnye, hogy egyaránt tudja magas minőségben kiszolgálni az itt dolgozó szakemberek irodakörnyezettel szemben támasztott követelményeit, és a technológiai vállalatok bérleményeikkel kapcsolatos speciális műszaki igényeit.
Miskolc Torony
22 emeletes, emblematikus toronyház. Fejlesztésre kész, per- és tehermentes épület, kiváló gépjármű és tömegközlekedési kapcsolatokkal. Közelben az autópálya, az északi ipari park, belváros, bevásárlóközpont és kórház. Megoldható az ingatlan bővítése, és parkolóterületek biztosítása. Kialakítható lakóház, iroda, szállás. Szintenként 325 m2-en összesen ~ 7.000 m2 hasznos alapterület fejleszthető. Az épület szerkezete jó állapotú.
Mixed-use development at Pécs (HIPA)
56,1ha-os fejlesztési terület a Pécs-Pogány reptér és az M60-as főút mellett. A terület fejlesztésére számos előzetes terv készült, jelenleg a vegyes funkció a legvalószínűbb: ipari gyártás és logisztika vagy kereskedelmi jelleg, irodákkal kiegészítve, esetleg lakóépületek és szabadidő park valósulhat meg a területen.
Liberty (WING)
: A többfunkciós épület. A Liberty egy olyan egyedülálló projekt, amelyben „A+” kategóriás irodaterek, egy 3-4 csillagos szobaegységekkel rendelkező ibis &TRIBE Budapest Stadium hotel és kereskedelmi egységek együttesen szolgálják a felhasználók kényelmét és igényeit. A komplexum két ütemben épül fel, az első ütemben a déli szárny összesen 20.000 négyzetméterén az 1-4. emeleten irodahelyiségek, míg a földszinten és az 5-8. emeleten szállodai funkciót betöltő területek kaptak helyet. Az első ütem irodaterülete 2023 nyarán került átadásra, míg a 330 db szobát kínáló szállodai rész 2023 végén nyit. Mindeközben zajlik az északi, irodaszárny, 20.000 négyzetméternyi kivitelezése is, amely előre láthatólag 2024. első félévében nyitja meg kapuit.
Váci Greens D (GTC)
A Váci Greens D irodaház Budapest 13. kerületében található, és progresszív, professzionális vállalkozások számára biztosít jövőbe mutató irodatereket. A házon belüli és környékbeli szolgáltatások széles választékával ez a vonzó épület megérdemli azt a hírnevet, amelyet az elmúlt években a piacon szerzett.
Duna Tower (GTC)
Az Árpád híd közelében álló, 60 m magas Duna Tower irodaház összesen 6000 m2 prémium irodaterületet kínál 16 emeleten, összesen 31500 nm bruttó bérbeadható területtel. 3 szintes, közel 400 férőhelyes mélygarázzsal rendelkezik. Az irodákból egyedülálló kilátás nyílik a városra, valamint a Margitszigetre. Az épület megközelíthető villamossal, metróval, de a gyalogosok és kerékpárosok számára is könnyen elérhető. Autóval mindössze 5 perc Budapest belvárosa.
CenterPoint (GTC)
A CenterPoint a fővárosi irodapiac egyik különleges fejlesztése a XIII. kerületben, 75.000 nm-en. A két fázisban megújuló, illetve kibővülő komplexum rugalmasan alakítható emeleti szintjein irodák, a földszintjén üzletek és szabadidős létesítmények kapnak helyet. A 2022 második negyedévében befejeződő első szakasz az emblematikus CenterPoint irodaépület újragondolása és felújítása, amelyhez – a projekt második fázisában, 2024-ben – egy vadonatúj irodafejlesztés is kapcsolódik.
Liget Center (WING)
A Liget Center irodakomplexum Budapest VI. kerületében, a Dózsa György út – Városliget fasor által határolt saroktelken található.
A Liget Center és Auditórium felújítása, amelyre az RTL Magyarország kötött hosszútávú bérleti szerződést egy teljes üveghomlokzattal rendelkező új önálló épülettel teljesedik ki, amely hat szinten további 2.200 négyzetméter modern irodaterületet kínál a zöld környezetben belvárosi irodát kereső cégeknek. Az Dózsa György út autós forgalma, valamint a járókelők elől, ez az exkluzív ékszerdoboz, sejtelmesen a műemléki épület mögé rejtőzködik. A három épület együttesen egy privát belső udvart keretez majd. Az épület várhatóan 2024 második felében kerül átadásra.
Aréna Business Campus (ATENOR)
Az Aréna Business Campus egy A+ kategóriás irodakomplexum, amely 72.000 m2 iroda- és retail területet kínál. A fejlesztés 4 épületből áll, hatalmas zöld felületekkel, BREEAM Excellent és Access4you Gold minősítéssel rendelkezik. Elhelyezkedése kiváló, az 1-es villamos és a 2-es metró gyalog elérhető. A parkon belüli szolgáltatások, közösségi és rekreációs terek várják a bérlőket. Az A épület átadott, bérlői többek között a Heineken és az Emerson.
BakerStreet I (ATENOR)
A BakerStreet – az ATENOR legújabb campus fejlesztése – „A+” kategóriás irodaprojekt két fázisban fog megvalósulni Dél-Buda szívében, környezettudatos megoldások, magas minőségű anyagok és kiemelkedő színvonalú építészeti technológia felhasználásával. Az E.ON új székháza, a 16.500 m2-es I. fázis tervezett átadása 2024 második negyedévében várható, a 24.000 m2-es II. fázis építése pedig hamarosan indul.
Budapest ONE (Futureal)
A 66000 m2-es, modern és fenntartható komplexum Őrmezőn, Magyarország legnagyobb multimodális közlekedési csomópontjában található, ahonnan a belváros és az agglomeráció is könnyen és gyorsan elérhető. A BREEAM minősítésű, energiahatékony és emberközpontú irodaház itthon elsőként szerezte meg a WELL legmagasabb, Platina minősítését. Az épület tetején 500 méter hosszú futópálya, WELL-szoba, a földszinten számos bolt és szolgáltatás található.
Corvin Innovation Campus (Futureal)
A szinte teljesen érintésmentes kialakítású irodaház a nemzetközileg is elismert Corvin Sétány sikertörténetének következő fejezete. A BREEAM Excellent és WELL Platina minősítések szerint fejlesztett, kiemelkedően energiahatékony épület fenntartható és emberközpontú megoldásokat is kínál bérlőinek. A fejlesztés 16.650 négyzetméteres első ütemét 2023-ban már át is adták. A metróállomás közelében található, kisállatbarát épület tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.
Multifunctional development at Szeged (HIPA)
A 40.000m²-es terület vegyes felhasználású fejlesztését tűzték ki célul a tulajdonosok, egy 3*-os 100 szobás üzleti hotellel, irodákkal és szabadidő parkkal joint venture-ben vagy 100%-os tulajdonrész eladásával. A projekt az ELI-ALPS és a köré tervezett ELI Science Park közvetlen szomszédságában található, valamint a ContiTech gumigyár közelében.
RoseVille (ATENOR)
A RoseVille egy prémium A+ kategóriás irodaház 15.500 m2 bérbeadható irodaterülettel Óbudán, a Rózsadomb szomszédságában. 2023 Q2-es átadásával olyan emberközpontú és egyben modern munkahely jött létre, amely szervesen illeszkedik a történelmi településképbe, mégis kiemelkedik abból. Az épület BREEAM Excellent minősítéssel és Access4you Gold tanúsítvánnyal rendelkezik. Olyan neves nemzetközi bérlők foglalják el, mint a L’Oréal, Red Bull vagy a Veeva Systems.
IPARI, LOGISZTIKAI
Airport City Business Park (WING)
Az Airport City Business Park az egyik legnagyobb modern üzleti park a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közvetlen közelében. A 30 hektáros területen 7 épületben összesen 53 000 négyzetméter raktár-és irodaterület működik, emellett további 150 000 négyzetméter csarnokfejlesztési potenciállal rendelkezik.
Nagykanizsa – Industrial Park
Nagykanizsa Megyei Jogú Város, fontos közúti és vasúti csomópont, korábbi olajbányászati központ Horvátország és Szlovénia közvetlen szomszédságában, negyedórányira a határtól. Az INPARK Nagykanizsa közvetlen autópálya-csatlakozással rendelkezik, kiváló márkamegjelenítési lehetőséggel 700 m hosszan. Mindössze néhány órányira található Koper (SL), Rijeka (HR) és Trieszt (IT) kikötőitől, félúton Budapest és Zágráb között.
Szolnoki Ipari Park – 330 hektár
Szolnok az Alföld szívében, Budapesttől 100 km-re fekszik, közlekedés-földrajzi helyzete a vasúti és a közúti szállítások tekintetében egyaránt kedvező. A város által nyújtott lehetőségeknek köszönhetően a világszínvonalat képviselő globális vállalatok letelepedésének preferált helyszíne. A meglévő 126 hektáros ipari park szomszédságában található az a 330 hektáros terület, amely kiváló helyszínt kínál zöldmezős ipari beruházások számára.
INPARK – your Pillars – your Growth!
Az INPARK, 2016-os alapítása óta a legnagyobb fejlesztésitelek-portfólióval rendelkező ipariingatlan-fejlesztővé vált Magyarországon, több, mint 900 hektár ipari célú, azonnali ügyféligény-kielégítésre alkalmas fejlesztési területtel rendelkezik az ország 17 városában. Az INPARK által értékesített beruházási terület nagysága meghaladja a 468 hektárt. A Csoport által bérbeadott csarnokterület meghaladja a 248,000 m2-t, amelyből öt helyszínen hat, összesen 80,000 m2 logisztikai és gyártóegység 2022-ben került átadásra. Küldetésünk a gyors, rugalmas és átfogó ingatlanfejlesztői megoldások biztosításán túl olyan projektek megvalósítása, ahol a környezettudatos szemlélet és fenntarthatóság a legkorszerűbb technológiák alkalmazásával hozzájárul a piac élénkítéséhez és egy dinamikus virágzó gazdasági környezet kialakításához.
INPARK Hatvan – 60.000 négyzetméteren a legmodernebb technológia
A 37 hektár kiterjedésű INPARK Hatvan Ipari Parkban megvalósított 60.000 m2-es logisztikai központ az elmúlt évek egyik legnagyobb ipariingatlan-fejlesztése Magyarországon. A Bosch Group által bérelt épület a Bosch számára jelentős mérföldkő, amely elősegíti a vállalat folyamatainak összehangolását. Szakértői csapatunk által személyre szabott megoldások valósultak meg a legmagasabb műszaki és technológiai színvonalon Az épület belülről hét egységre – tűzszakaszra – oszlik, ezenfelül egy átrakodó – cross-dock – terület is kialakításra került. A fenntarthatóságot és az energiahatékonyságot szolgálja az egyedi hűtési és fűtési rendszer, valamint a LED-világítás. A központ több mint 50.000 m2 hasznos raktár-, 2.000 m2 iroda-, valamint 8.000 m2 kiszolgáló-, illetve szociális helyiséget foglal magában.
INPARK Nagykanizsa – A lehetőségek földje!
A közvetlenül az M7 autópálya és a 7. főút mellett elhelyezkedő, 73 hektáros INPARK Nagykanizsa Ipari Park első épülete a Honeywell számára létesült. A 10,935 m2 alapterületű csarnok 8568 m2 gyártó- és raktárterületből, valamint 2367 m2 irodaterületből áll. Az épületet kialakítása a bérlő gyártási és raktározási tevékenységéhez a lehető legnagyobb rugalmasságot biztosítja. A rácsszerű primer elektromos és IT hálózat, valamint a sűrítettlevegő-rendszer kiépítése lehetővé teszi a munkaterületek egyedi kialakítását és szükség szerinti átrendezését. A gyártóterület hőmérséklet- és páratartalom szabályozással ellátott. A polcos raktárrész nagy pontosságú ipari padlója VNA targoncák használatát is lehetővé teszi.
INPARK Gyula – Landolj velünk!
Az AIRBUS Helicopters az INPARK Gyula Ipari Park 14,8 hektáros helyszínét választotta magyarországi repülőgépipari leányvállalata telephelyéül. A zöldmezős beruházásban 15,867 m2 alapterületen megvalósult gyártó-komplexum a legmodernebb iparági követelményeknek megfelelően épült. Az üzem precíziós acél és titán alkatrészeket gyárt a vállalat helikoptereinek sárkányszerkezetéhez és dinamikus rendszereihez, valamint az ajtólapok egyes fém elemeit. A fejlesztés 2022-ben elnyerte a Legjobb Gyártóterület fejlesztésért járó díjat az EuropaProperty által szervezett 4. CRE Awards gálán. Az AIRBUS épülete szomszédságában az INPARK egy 3,477 m2-es felületkezelő létesítményt is kialakított a francia Satys Group számára, amely harminc éve az Airbus beszállítója. Az együttműködéshez a Magyar N7-csoport partnerként szintén csatlakozott.
INPARK Páty – Egy igazi Kick-off projekt!
Az INPARK-csoport 2016-ban kezdte meg első, 24,241 m2 alapterületű logisztikai központjának építését Európa egyik vezető logisztikai vállalata, a Kühne + Nagel Hungary részére – amely a bérlő részére 2017-ben került átadásra – az INPARK Páty Ipari Parkban. A 45 hektáros területen 2017 óta három logisztikai csarnok került megépítésre. A második, két ütemben épült újabb 22,590 m2 alapterületű logisztikai központ Európa egyik vezető szállítási és logisztikai szolgáltatója a Waberer’s Group részére került átadásra 2020-ban. A legújabb épület egy 2022-ben átadott 32.112 m2 alapterületű raktár, amelyet az Országos Kórházi Főigazgatóság bérel, amely épület annak regionális raktára és logisztikai központjaként szolgál. Az irodaterület függönyfallal ellátott, amelyből egy kis tanösvénnyel rendelkező tóra nyílik kilátás.
INPARK Pécs – Egy regionális siker!
Az 51 hektáros INPARK Pécs Ipari Parkban, annak kialakítása óta két létesítmény került megépítésre. Az első, 2020-ban átadott, 22.000 m2 alapterületű létesítmény bérlője a Hanon Systems Hungary, amely autóalkatrészeket gyárt és tárol az épületben. A második, 2021-ben átadott, 10.000 m2 alapterületű raktár bérlője a Raben Trans logisztikai szolgáltató. A Raben Trans ügyvezető igazgatója, Árvai Csaba szerint az új telephely segítséget nyújt a vállalatnak, hogy helyi partnereik részére még magasabb szintű szolgáltatást nyújtsanak. Az INPARK pécsi fejlesztése remek bizonyítéka annak, hogy nagy lehetőség rejtőzik a vidék logisztikai funkciójának erősítésében. Az INPARK célja, hogy ezen beruházásokat tovább folytatva támogassa a regionális gazdaságfejlesztést, amely kulcsfontosságú szempont Magyarországon.
Limitless Park Biatorbágy (HIPA)
A Limitless Park közel 200.000 m2-en megvalósuló ipari ingatlan projekt közvetlenül az M0-M1 autópálya mellett Biatorbágyon található, mindössze 15 percre Budapesttől, kitűnő lokációban.
A Limitless Park fejlesztését egy zöld ipari park koncepcióra építenénk az ESG és a BREAM irányelvei szerint. A parkban megvalósítható last mile és city logisztika, gyártás és összeszerelés, kereskedelmi tevékenység. Összesen 65.000 m2 épület építhető 1 500 m2 – 15 000 m2-es épületek formájában.
Miskolc Déli Technológiai Park (HIPA)
A 360.000 főt számlaló térség központjának, Miskolc városának déli részén helyezkedik el az a 85 hektáros, fejlett infrastruktúrával rendelkező iparterület, mely adottságaiból eredően kiválóan alkalmas zöldmezős beruházások fogadására. Magyarország Kormánya nemzetgazdasági szempontból kiemelt fontosságúnak nyilvánította, és így VIP státusszal rendelkezik a terület. 100 km-es körzeten belül 3 szomszédos ország is elérhető, aminek köszönhetően bármely, logisztikai vagy gyártó tevékenységgel rendelkező vállalat kapcsolódhat a térségben található termelési lánchoz.
Mixed-use development at Pécs (HIPA)
56,1ha-os fejlesztési terület a Pécs-Pogány reptér és az M60-as főút mellett. A terület fejlesztésére számos előzetes terv készült, jelenleg a vegyes funkció a legvalószínűbb: ipari gyártás és logisztika vagy kereskedelmi jelleg, irodákkal kiegészítve, esetleg lakóépületek és szabadidő park valósulhat meg a területen.
GLP Sziget 2 Logistics Centre (in progress)
A GLP Hungary büszkén tudatja, hogy legújabb logisztikai parkja, a Sziget 1 nem csak befejeződött, de mindkét csarnoka bérlőre is talált. Az A kategóriás létesítmények megtestesítik a GLP piacvezető tervezési sztenderdjeit és specifikációit. Emellett máris folyamatban van a Sziget 2 logisztikai park engedélyezése. Ez a szintén kiváló elhelyezkedésű fejlesztés több mint 100.000 négyzetméternyi ingatlannal bővíti a magyarországi piaci kínálatot.
GLP Sziget Logistics Centre (átadva)
A GLP Hungary büszkén tudatja, hogy legújabb logisztikai parkja, a Sziget 1 nem csak befejeződött, de mindkét csarnoka bérlőre is talált. Az A kategóriás létesítmények megtestesítik a GLP piacvezető tervezési sztenderdjeit és specifikációit. Emellett máris folyamatban van a Sziget 2 logisztikai park engedélyezése. Ez a szintén kiváló elhelyezkedésű fejlesztés több mint 100.000 négyzetméternyi ingatlannal bővíti a magyarországi piaci kínálatot.
East Gate Pro Business Park (WING)
Az East Gate PRO a nagy sikerű East Gate Business Park második üteme, amely modern és személyre szabható raktározási megoldásokat kínál Budapest vonzáskörzetében, Fóton az M0-s és az M3-as autópályák találkozásánál. Az összesen 60.000 m2-nyi bérbeadható területtel rendelkező, több ütemben épülő üzleti park speciális technológiai elvárásokat nélkülöző gyártási, összeszerelő és raktározási célokra egyaránt alkalmas csarnoktereket kínál, igény szerint színvonalas irodai és kiszolgáló funkciókkal kiegészítve, ezért egyedi cégközpontok és székházak kialakítására is alkalmas.
HelloParks Alsónémedi
A 135 000 négyzetméteres területen elhelyezkedő HelloParks Alsónémedi a társaság legfrissebb ingatlanberuházása, ahol idén egy 60 ezer négyzetméteres raktárcsarnok kivitelezése kezdődött meg. Az épület a BREEAM New Construction kategória legmagasabb, Outstanding minősítése szerint épül, és megfelel majd az EU Taxonómia elvárásainak. A fejlesztés várhatóan 2024 második negyedévében fejeződik be.
HelloParks Fót
HelloParks Fót megaparkban 76 hektáron összesen 330 000 m2 ipari ingatlanfejlesztés megvalósítása zajlik. Az első 46 000 m2-es raktárcsarnok már 100%-ban kiadásra került, idén pedig egy 26 000 m2-es és egy 45 000 m2-es csarnok átadása is megvalósult. A park összes épülete a BREEAM fenntarthatósági szabvány New Construction kategóriájának legmagasabb minősítéseinek megfelelően épült.
HelloParks Maglód
A HelloParks Maglód 46 hektáros területén került átadásra a vállalat első épülete. A már 100 százalékosan bérbe adott, 46 000 m2-es csarnok az ipari ingatlanok közül hazánkban elsőként érte el a BREEAM New Construction tanúsítvány Excellent szintű minősítését. A legmagasabb, Outstanding minősítés szerint épült második, 45 000 m2-es épület, pedig év elején szerezte meg a használatbavételi engedélyt. A területen összesen több mint 200 000 m2 fejlesztés fog megvalósulni.
HelloParks Páty
A 108 hektáron elhelyezkedő HelloParks Páty hazánk egyik legnagyobb ipari megaparkja, amelyen összesen 354 000 m2 ipari terület kialakítása van folyamatban. Az első ütemben befejezett, a BREEAM fenntarthatósági szabvány New Construction kategóriájának Outstanding minősítését célzó 58 000 m2-es csarnok Budapest vonzáskörzetének legnagyobb modern ipari csarnoka. A megaparkban jelenleg zajlik a második ütem, egy 42 ezer négyzetméteres csarnok kivitelezése.
IGPark Miskolc (Infogroup)
Az IGPark Miskolc a Miskolc Mechatronikai Ipari Parkban, az M30-as autópálya közvetlen közelében helyezkedik el. A 6,5ha fejlesztési területen egy 19,000m2 alapterületű gyártó- és logisztikai csarnokot adtunk át egy nemzetközi könnyűipari gyártó cég számára. A fejlesztés második ütemében pedig egy 14,000m2-es csarnok építéséhez kezdünk hamarosan. Ezen kívül további 23 hektár ipari területet is elérhetőmegvételre vagy built-to-suit együttműködésben történő fejlesztésre. A terület igény szerint osztható, vagy 50 hektárig bővíthető. Az IGPark Miskolc fejlesztési projektjei Miskolc város és a Miskolc Holding Zrt-vel történő stratégiai együttműködés keretében valósulnak meg.
IGPark Kecskemét dél (Infogroup)
A Kecskemét déli ipari körzetében található IGPark Kecskemét dél olyan nemzetközi cégek közvetlen közelében helyezkedik el, mint a Mercedes Benz, Kühne+Nagel, Duvenbeck, Knorr-Bremse és SMP. A Park az M5 autópályáról, valamint az 54.sz. főútvonalról egyszerűen megközelíthető, így ideális helyszín mind logisztikai, mind ipari igények kielégítésére. A tulajdonos Infogroup 2023 nyarán adta át az első, 21.000 m2 területű ipari-logisztikai csarnokot. A második csarnok építése folyamatban van.
IGPark Kecskemét nyugat (Infogroup)
A IGPark Kecskemét Nyugat Kecskemét nyugati részén, Kadafalván található. A kiváló lokációjú Park, az M5 autópályáról néhány percen belül elérhető. A Park mintegy 33 hektár ipari területtel rendelkezik, melyből a 40 000 m2-t kitevő 6 raktárcsarnok 100 %-ban bérbeadott ismert nemzetközi bérlőkkel – mint például az ABB, Steelflex, Lechler vagy a Freudenberg. A Park épületeinek bérlésére folyamatos és egyre növekvő az igény. Emellett a terület további fejlesztési lehetőségekkel is rendelkezik: a parkban elérhető hozzávetőlegesen 11 ha fejlesztési terület, mintegy 50,000 m2 potenciállal.
IGPark Polgár (Infogroup)
Az IGPark Polgár közvetlenül az M3 autópálya és egyben a TEN-T tranzit útvonal polgári lehajtójánál helyezkedik el. Kiváló lokációjának köszönhetően 4 nagyvárosból – Budapest, Debrecen, Miskolc és Nyíregyháza – is könnyedén megközelíthető. A Park 58 ha területű, amelyben 32 500 m2 saját tulajdonú “A” kategóriás könnyűipari- és raktárcsarnokban kínál bérleti lehetőséget, valamint fejlesztési telkek is elérhetőek vételre vagy BTS fejlesztésre.
KISKERESKEDELMI
Mixed-use development at Pécs (HIPA)
56,1ha-os fejlesztési terület a Pécs-Pogány reptér és az M60-as főút mellett. A terület fejlesztésére számos előzetes terv készült, jelenleg a vegyes funkció a legvalószínűbb: ipari gyártás és logisztika vagy kereskedelmi jelleg, irodákkal kiegészítve, esetleg lakóépületek és szabadidő park valósulhat meg a területen.
Andrássy út 40-42. (GTC)
Az Andrássy út 40-42., melyben prémium irodák és földszinti kiállítóterek kaptak helyet, a főváros szívében, a népszerű és mindig zsúfolt Andrássy úton található, műemlék lakóépületekkel, irodaházakkal, színvonalas üzletekkel, éttermekkel, bankokkal és közintézményekkel körülvéve. Az Oktogon, a város egyik fő közlekedési csomópontja mindössze 3 perc sétára található a látványos és vonzó épülettől.
Etele Plaza (Futureal-csoport)
Magyarország első okosplázája Kelenföldön, az ország legnagyobb multimodális közlekedési csomópontjában található. A fenntartható, BREEAM Very Good minősítésű, 55 000 m2-es bevásárló- és szórakoztatóközpontban az üzletek mellett élelmiszer-áruház, éttermek, kávézók, fitneszterem, gyermekjátszóház és szolgáltatások széles köre találhatót. A plázában működő Etele Cinema pedig új szintre emeli a mozi élményt.
Multifunctional development at Szeged (HIPA)
A 40.000m²-es terület vegyes felhasználású fejlesztését tűzték ki célul a tulajdonosok, egy 3*-os 100 szobás üzleti hotellel, irodákkal és szabadidő parkkal joint venture-ben vagy 100%-os tulajdonrész eladásával. A projekt az ELI-ALPS és a köré tervezett ELI Science Park közvetlen szomszédságában található, valamint a ContiTech gumigyár közelében.
SZÁLLODA
Multifunctional development at Szeged (HIPA)
A 40.000m²-es terület vegyes felhasználású fejlesztését tűzték ki célul a tulajdonosok, egy 3*-os 100 szobás üzleti hotellel, irodákkal és szabadidő parkkal joint venture-ben vagy 100%-os tulajdonrész eladásával. A projekt az ELI-ALPS és a köré tervezett ELI Science Park közvetlen szomszédságában található, valamint a ContiTech gumigyár közelében.
LAKÓ
Miskolc Stadion Negyed
A 60.000 m2 beépítetlen terület fejlesztés alatt áll, kereskedelmi és közlekedési csomópont, működő sportcentrum közelében. Lakás-komplexumok és kereskedelmi alegységek kialakítására alkalmas. Kisvárosias lakóövezet, 40%-os beépíthetőséggel, a közlekedési út irányában magasabb, a patak-menti zöldövezet felé alacsonyabb építménymagassággal. Kialakítható ~200 lakás, ahol kisebb iroda, kiszolgáló üzlet is helyet kaphat.
Miskolc Centrum
Belvárosi épületegyüttes a sétálóutcán. A terület közlekedési kapcsolatai kiválóak, villamos, autóbusz, vasút és bevásárlóközpontok is gyalogosan elérhetők. Az egymás mellett lévő ingatlanok épületszerkezete jó állapotú, több fejlesztési opciót kínálnak. Kialakítható lakás, iroda szállás. A jelenlegi 3.645 m2 felújítása mellett további 1.000 m2 alakítható ki. Megújuló energiaforrások hasznosítása biztosítható.
Szolnok város – Új lakópark fejlesztés
Szolnok stratégiai jelentőségű dokumentumaiban Szolnok kiváló adottságokkal rendelkező városrészén, egy 15 hektáros városnegyed fejlesztés keretében lakópark létesítésére nyílik lehetőség (100 db sorház és 2 db 45 lakásos társasház).
Mixed-use development at Pécs (HIPA)
56,1ha-os fejlesztési terület a Pécs-Pogány reptér és az M60-as főút mellett. A terület fejlesztésére számos előzetes terv készült, jelenleg a vegyes funkció a legvalószínűbb: ipari gyártás és logisztika vagy kereskedelmi jelleg, irodákkal kiegészítve, esetleg lakóépületek és szabadidő park valósulhat meg a területen.
Park West (WING – LIVING)
A Park West lakópark Budapest belvárosának szívében található, egy nagyobb közlekedési csomópont, a Lehel tér közelében. A négy ütemben épülő, fenntartható lakópark összesen 880 lakást kínál azoknak, akiknek fontos a pezsgő belvárosi élet. A 229 lakásos első ütem 2022-ben került átadásra. A 234 lakásos második ütem átadása 2023 szeptemberében, a harmadik ütem átadása pedig 2025 második felében várható. A házban található smart, – illetve közösségi szolgáltatások az épület lakóinak mindennapjait teszik könnyebbé, míg az egyéb infrastrukturális fejlesztések a teljes környék épüléséhez járulnak hozzá.
Andrássy út 40-42. (GTC)
Az Andrássy út 40-42., melyben prémium irodák és földszinti kiállítóterek kaptak helyet, a főváros szívében, a népszerű és mindig zsúfolt Andrássy úton található, műemlék lakóépületekkel, irodaházakkal, színvonalas üzletekkel, éttermekkel, bankokkal és közintézményekkel körülvéve. Az Oktogon, a város egyik fő közlekedési csomópontja mindössze 3 perc sétára található a látványos és vonzó épülettől.
Tócóvölgy Kft. (Debrecen)
Fejlesztési célok között szerepel a modern, megfizethető árú, magas minőségű lakóingatlanok létrehozása, a magyarországi regionális központi szerep erősítése, valamint az újrahasznosuló energiák felhasználása és a zöld területek kialakítása. A fejlesztési terület mérete 10 ha, ahol 45 db lakóingatlan, összesen 1183 db lakás kerülhet megépítésre, mely lakásonkénti tervezett mérete 42-71 m2. Épületmagasságok: Földszint + 3 – Földszint + 7 emelet. Étterem, kisbolt, közösségi terek, üzlethelyiségek kialakítása. A telkek ingatlancsomagokban kerülnek értékesítésre: 1. csomag: 24 973 m2 (2 telek); 2. csomag: 69 589 m2 (4 telek); 3. csomag: 94 562 m2 (összes rendelkezésre álló telek). Az ingatlanok közművesítettek lesznek, az értékesítés 2023 Q4-ben kezdődik.
Kassák Terrace (WING – LIVING)
A LIVING Kassák projektjének harmadik és befejező ütemében, a Kassák Terrace lakófejlesztésben összesen 246 lakás épül fel a XIII. kerületi Klapka és Kassák Lajos utca kereszteződésében, a Váci úttól sétatávolságra. A lakópark magas műszaki minőségben épül és kedvező ár-érték arányt kínál, a LIVING sztenderdeknek megfelelően közösségi szolgáltatásokat és okos megoldásokat is nyújt a leendő lakástulajdonosok részére. Az AA+ energetikai besorolású lakópark hőszivattyús megoldással, illetve felület hűtés-fűtéssel épül. A Kassák Terrace elkészültével válik teljessé a Kassák projekt 9 000 négyzetméteres belső parkja, ami hozzájárul a környék zöld felületeinek bővüléséhez. A projekt átadása 2025 első felében várható.
LAKE11 Home&Park (ATENOR)
Az ATENOR a LAKE11 Home&Park projekttel lépett be Magyarországon is a lakóingatlanpiacra 2021-ben. A lakópark-beruházás Dél-Budán, a XI. kerületben valósul meg, 8 hektáros zöld területen. A LAKE11 fejlesztése során parkházak, tóparti villaházak mellett sétányokkal és kültéri szabadidős parkok, közösségi terek is létrejönnek. Összesen 900 minőségi otthon, köztük stúdió-, 1-4 hálószobás-, penthouse- és egyedi duplex lakások várják lakóikat.
Le Jardin (WING – LIVING)
Budapest egyik legzöldebb, környezetbarát lakóparkjában, a Le Jardin két ütemében összesen 310 db lakás épül fel a XIII. kerület kertvárosi részén. A Le Jardin a LIVING eddigi legkörnyezettudatosabb beruházása, melynek részei a teljes mértékben megújuló energián alapuló gépészeti megoldások, a környezettudatos anyaghasználat, a szelektív hulladékkezelés, a környezettudatos vízfelhasználás, az esővíz újrahasznosítása, illetve a felület hűtés-fűtés. A Le Jardin lakásai AA+ energetikai besorolásúak lesznek.
VÁROSFEJLESZTÉS
Miskolc Pereces
Természetközeli, zöldövezeti városrészben, fejlesztésre kész, intézményi funkció ellátására alkalmas ingatlan. Jó szerkezetű épület, 2022-ben készültek el az energetikai korszerűsítéshez szükséges tervek. Csendes, nyugodt környezet, jó minőségű levegő, környező erdők, de elérhetők a város szolgáltatásai, a kereskedelmi, és az orvosi ellátás. A 3.550 m2 hasznos alapterület alkalmas lehet pl. nyugdíjas otthon, vagy egyéb funkciók létesítésére.
Tópark BE MY CITY (HIPA)
A TÓPARK ’BE MY CITY’ multifunkcionális épületegyüttes Budapesttől néhány kilométerre, az M0-M1-M7 autópályák háromszögében található. Az ingatlan-beruházás 55.000 m2 alapterületen irodaházakkal, 15.000 m2 területen kiskereskedelmi és szolgáltató egységekkel, 35.000 m2 alapterületen 350 db lakóingatlannal, 3000 parkolóhellyel, egy 150-200 szobás szállodával és hozzá tartozó 800-1.000 fős konferenciateremmel, valamint a beruházást körülölelő zöld felülettel nyújt egyedülállóan magas színvonalú szolgáltatásokat és természet-közeli élményt.
Városfejlesztés – Liget Budapest Projekt
MIPIM zsűri fődíj – Magyar Zene Háza
A zsűri fődíjat nyerte el a Liget Budapest Projekt keretében megvalósult Magyar Zene Háza 2022. március 17-én Cannes-ban, a világ legnagyobb és legrangosabb ingatlanszakmai kiállításán, a MIPIM-en. Történelmi pillanat, hogy a nemzetközi szakmai grémium a világ legjobb épületeit felvonultató mezőny elé helyezte a Magyar Zene Házát és egyhangú szavazással a zsűri fődíjával jutalmazta. A nemzetközi szakértőkből álló döntőbizottság az indoklásában fenntarthatósági, esztétikai és látogatói élmény szempontjából egyaránt a világ legjobbjának ítélte a japán sztárépítész, Sou Fujimoto által tervezett különleges épületet. A MIPIM Awards fődíjával a Magyar Zene Háza a hazai ingatlanfejlesztés egyik legnagyobb nemzetközi sikerét érte el, s Magyarország egyik legtöbb elismeréssel rendelkező épületévé vált.
Liget Budapest Projekt
Európa legkomplexebb kulturális negyede épül Budapesten, amire minden magyar büszke lehet. A 10 éves Liget Budapest Projekt ma a kontinens legnagyobb léptékű, sokszorosan díjnyertes városfejlesztése. Célja a Városliget átfogó rehabilitációja, amely magába foglalja a zöldfelületek, valamint a Liget évszázados intézményrendszerének megújítását és bővítését. E városrész a hagyományokat szem előtt tartva újul meg, legyen szó a csaknem 120 éves Szépművészeti Múzeum épületének modernizációjáról, vagy új épületek megvalósításáról, mint a 2022-ben megnyílt és már számos nemzetközi díjjal elismert Magyar Zene Háza és Néprajzi Múzeum épületeiről, illetve a közeljövőben felépülő, a Pritzker-díjas SANAA által tervezett Új Nemzeti Galériáról. Mindeközben a park zöldfelülete bővül és megújul. A Liget projekt eredményei már láthatók: az elmúlt két évben csaknem ötmillió látogató vette birtokba az új fejlesztéseket.
Best Futura Mega Project (Liget Budapest Projekt)
A Liget Budapest projekt 2017-ben az Európai Unió legjobb városfejlesztési projektje lett a rangos ingatlanszakmai kiállításon, a MIPIM-en. A Liget Budapest a legnagyobb és legátfogóbb fejlesztéseket bemutató kategória, a Best Futura Mega Project keretein belül került a négy legjobb projekt közé a legjobb európai uniós fejlesztésként: megújulnak a már itt lévő évszázados intézmények, új múzeumok épülnek magyar és nemzetközi sztárépítész-irodák közreműködésével, emellett rehabilitálják a park természeti értékeit és növelik zöldfelületét.
Best Public Service Architecture (Néprajzi Múzeum)
2022 májusában látványos kiállításokkal nyitotta meg kapuit a Néprajzi Múzeum új, Liget projektben megvalósult épülete. A Ferencz Marcel (NAPUR Architect) által tervezett ház az intézmény történetének első olyan otthona, mely múzeumi célra épült. A korábbi kiállítóhelyhez képest itt háromszor nagyobb tér áll a gyűjtemény rendelkezésére. A Városliget szélén álló, két egymásba fonódó domboldalt megidéző épületet közel félmillió pixelből kialakított homlokzat díszíti, amely 20 magyar és 20 nemzetközi néprajzi motívum kortárs újrafogalmazását jeleníti meg. A több mint 7.000 négyzetméteres tetőkertje pedig legmagasabb pontján gyönyörű panorámát nyújt. A nemzetközi ingatlanszakma egyik legnagyobb megmérettetésén, a londoni International Property Awardson 2018-ban már a tervei alapján a világ legjobb középületének választották, s egyben a Best Architecture fődíjjal is kitüntették.
Magyar Zene Háza (Liget Budapest Projekt)
2022 elején megnyílt a Magyar Zene Háza, a japán sztárépítész, Sou Fujimoto által tervezett ikonikus épületet csaknem 170 nemzetközi pályaműből választotta ki a zsűri. A CNN és a World Architecture Community is világszerte a legjobban várt épülete között tartotta számon, és mára Magyarország legtöbbet díjazott épületévé vált, többek között a legrangosabb ingatlanszakmai vásár, a MIPIM zsűri fődíját is elnyerte. Átadásával egy valódi kortárs építészeti remekművel gazdagodott Budapest: organikusan hullámzó, lyukakkal áttört tetőszerkezetével és hatalmas, vízszintes szerkezeti osztás nélküli üvegfalaival összetéveszthetetlen látványt nyújt. A formabontó külső egy komplex zenei beavató intézményt rejt, amely sokszínű programkínálatával egész évben a zene számtalan élményét tárja a látogatók elé. Nyitása óta folyamatosan telt házzal működik, már több, mint 800 ezren látogatták meg.
Új Nemzeti Galéria (Liget Budapest Projekt)
Az Új Nemzeti Galéria – a Pritzker-díjas japán SANAA Architects tervei alapján – egy olyan korszerű, építészetileg is kiemelkedő létesítményként épülhet meg, amely méltó a Városligethez és az egyik legfontosabb magyar közgyűjteményi együtteshez, kiállítótereiben – visszatérve a hagyományokhoz – az 1800 utáni magyar és nemzetközi képzőművészet remekeit együtt mutatják be. Az intézmény vonzó időszaki kiállításokkal és kulturális programokkal a 21. századi magyar és az európai művészeti élet izgalmas helyszíne lehet.
Szépművészeti Múzeum
A Liget Budapest Projektnek köszönhetően megvalósult a több, mint 100 éves Múzeum történetének legátfogóbb megújítása, melynek eredményeként a látogatók 70 év után ismét gyönyörködhetnek lenyűgöző Román Csarnokában, amely visszanyerte eredeti pompáját. A múzeum tárlatait az újranyitás óta már több, mint egymillió látogató tekintette meg, kihagyhatatlan célpontja belföldi és nemzetközi turistáknak egyaránt. A rekonstrukció kiemelkedő értékét a legjelentősebb európai műemléki díjjal, az Europa Nostra díjjal ismerték el.
Közlekedési Múzeum – Magyar Innováció Háza (Liget Budapest Projekt)
A Közlekedési Múzeum alapjaiban születhet újjá: két nagy kiállítóhelyen, és 21. századi körülmények között mutathatja majd be páratlan gyűjteményét. A tervek szerint a városligeti – az eredeti tervek alapján megújuló – épületben a magyar műszaki találmányokat és innovációt bemutató interaktív kiállítás jönne létre, míg a közel 120 éves közlekedési múzeum egy barnamezős beruházás során felépülő, Városligeten kívüli bemutatóhelyen kap új otthont. A városligeti múzeum megújítása kapcsán Pfaff Ferenc 1896-os eredeti terveit a Mérték Építészeti Stúdió álmodta újra.
Országos Múzeumi Restaurálási és Raktározási Központ (Liget Budapest Projekt)
A Néprajzi Múzeum, a Szépművészeti Múzeum és a Magyar Nemzeti Galéria műtárgyainak megőrzéséhez biztosít kiemelkedő szakmai feltételeket és technikai hátteret a 2019-ben elkészült Országos Múzeumi Restaurálási és Raktározási Központ épületegyüttese, amely a Városliget közelében – a Szabolcs utcai egykori kórház területén – a Narmer Építészeti Stúdió tervei szerint épült fel. A területen helyet kapott a szintén új intézményként létrejövő Közép-Európai Művészettörténeti Kutatóintézet is. A központhoz kapcsolódóan egy szabadon használható, 13 000 nm-es parkot is kialakítottak.
Kós Károly sétány (Liget Budapest Projekt)
A Városliget átfogó fejlesztésének eredményeként a park teljes növényállománya minőségében megújul, mennyiségében pedig jelentősen bővül. Felújítjuk a Vakok kertjét, a rondót és a kis botanikus kertet. Megszűnik a Ligeten átmenő autóforgalom, a Kós Károly sétány valóban gyalogos sétánnyá változik, így kisebb lesz a zaj- és légszennyezés. Új sportolási, pihenési és étkezési lehetőségek várják majd a látogatókat, kutyás parkrésszel, játszóterekkel. Csaknem hatszorosára nő a Városligeti-tó vízfelülete és a park teljes területe akadálymentes lesz.
Játszó- és közösségi terek (Liget Budapest Projekt)
A Liget Budapest Projektnek köszönhetően jött létre a Városligeti Nagyjátszótér, mely Magyarország egyik legnagyobb és legizgalmasabb játszótere. A 13 ezer négyzetméteres parkrészbe közel 50 különleges játékelemet próbálhattok ki, a tér elképesztően látványos központi eleme pedig egy háromszintes mászóka, amelyet Szinyei Merse Pál Léghajó című festménye inspirált. A Nagyjátszótér megnyitása az első jelentős mérföldkő a család- és gyermekbarát Városliget kialakításához vezető úton, a Liget Budapest Projektnek köszönhetően összesen 7 új játszótér kap helyet a megújuló parkban.
Millenium Háza (Liget Budapest Projekt)
A Liget Budapest Projekt keretében megvalósult az egykori Olof Palme Ház, a Városliget egyik legrégebbi és legimpozánsabb épületének műemléki rekonstrukciója. Több tucat restaurátor kétéves munkájának köszönhetően a ház hosszú évtizedek után végre eredeti értékéhez méltó gondoskodást kapott, visszanyerte eredeti, Zsolnay kerámiákkal dísztett külsejét, és így ismételten a főváros egyik legszebb magyar építészeti értékeként várja a látogatókat.
Pavilonkert (Liget Budapest Projekt)
A Liget Budapest részeként 2017-ben három új pavilonnal gazdagodott a park, amelyek az elavult bódésor helyén, az Állatkerti körúton állnak, és Feszl Frigyes eredeti, 1860-ban készült, orientális stílusú tervei alapján épültek. Belsejükben hangulatos kávézó-cukrászda és art-shop ajándékbolt kapott helyet, megőrizve a Liget gasztronómiai, kereskedelmi funkcióját. Felújítottuk a szomszédos egykori BESZKRT állomást is, amely a Liget egyik legrégebbi fennmaradt épülete mely szintén vendéglátó-egységként működik tovább.
Sportpályák (Liget Budapest Projekt)
A Városliget születése óta inspirálja és befogadja a sport szerelmeseit, rekreációs szempontból igen fontos szerepet tölt be a környező kerületekben élők számára, éppen ezért a Liget Budapest Projekt megvalósítása során kiemelt figyelmet fordítanak az egészséges életmódra ösztönző sportolási és kültéri játszó funkciók erősítésére, bővítésére. Ennek legfontosabb eleme a 2020-ban megnyílt új, 13.000 m2-es Városligeti Sportcentrum, ahol újjávarázsolt zöld környezetben több, mint egy tucat sportágban próbálhatják ki magukat az aktív pihenésre vágyó Ligetbe látogatók.
Városligeti Színház (Liget Budapest Projekt)
Több mint 60 év után ismét lehet színház a Városligetben. Az egykori szecessziós épület tervei alapján – de modern működési környezetet biztosítva – épülhet újjá a színház, amely gyermek- és ifjúsági tartalommal működik majd. A tervek szerint kívülről az elbontott épület megidézője, belülről a legmodernebb színpadtechnikai megoldásokat tartalmazó játszóhely lehet: igazi „gyermekek háza”, ahol számos családi programmal mindenki otthon érezheti magát.
Vakok Kertje (Liget Budapest Projekt)
Megújult Magyarország első, speciálisan a vakok és gyengénlátók pihenését és kikapcsolódását szolgáló Vakok Kertje a Városligetben. A majd egyhektáros területet akadálymentesítették, modern eszközökkel látták el, a növényzetét rehabilitálták, felújították és kibővítették a speciális játékokkal felszerelt játszóterét.
Városligeti-tó (Liget Budapest Projekt)
A Városligetet sokan elsősorban a tóval azonosítják, nem véletlen, hogy a parkba látogatók egyik kedvenc helyszíne. A Liget Budapest projektben éppen ezért úgy fog megújulni, hogy vízfelülete sokkal nagyobbra növekedjen, és immáron az év 12 hónapjában díszítse a Városligetet. Megújítását követően a Széchenyi-szigetet, és a visszatérő Páva-szigetet körülölelő, a maihoz képest hatszor nagyobb állandó vízfelülete saját élővilággal is rendelkezik majd. A felújítását követően a téli időszakban csak a Városligeti Műjégpálya területén eresztik le a vizet, mely így továbbra is biztosítja a korcsolyázási lehetőséget.
SZÓRAKOZTATÓIPAR
Multifunctional development at Szeged (HIPA)
A 40.000m²-es terület vegyes felhasználású fejlesztését tűzték ki célul a tulajdonosok, egy 3*-os 100 szobás üzleti hotellel, irodákkal és szabadidő parkkal joint venture-ben vagy 100%-os tulajdonrész eladásával. A projekt az ELI-ALPS és a köré tervezett ELI Science Park közvetlen szomszédságában található, valamint a ContiTech gumigyár közelében.